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Nombre de la regulación URL de la regulación Fecha de expedición Vigencia Fecha de actualización Tipo de ordenamiento jurídico Autoridad o autoridades que la emiten Autoridad o autoridades que la aplican
MANUAL DE VALUACION CATASTRAL PARA EL ESTADO DE PUEBLA 2025-04-11 Hasta el momento en que sufre una reforma, derogación o abrogación 2025-04-11 Manual DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO REGISTRAL CATASTRAL DEL ESTADO DE PUEBLA 1.- INSTITUTO REGISTRAL Y CATASTRAL DEL ESTADO DE PUEBLA (IRCEP) 2.- AUTORIDADES CATASTRALES MUNICIPALES 3.- DELEGACIONES CATASTRALES 4.- AUTORIDADES RESPONSABLES EN PROCESO DE AVALUO
Índice de la Regulación
TITULO PRIMERO
1 MARCO JURIDICO
TITULO SEGUNDO
2 OPERACIONES CATASTRALES EN EL PROCESO VALUATORIO CATASTRAL
2.1 INSPECCION CATASTRAL
2.1.1 FORMATO DE INSPECCION O FICHA CATASTRAL
2.2 CUANTIFICACION DE SUPERFICIES
2.2.1 CUANTIFICACION DE SUPERFICIE DE TERRENO
2.2.1.1 DE LA SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO
2.2.2 CUANTIFICACION DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIONES Y OBRAS COMPLEMENTARIAS
2.2.2 CUANTIFICACION DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIONES Y OBRAS COMPLEMENTARIAS
2.3 ZONIFICACION CATASTRAL (ZONAS DE VALOR )
2.3 ZONIFICACION CATASTRAL (ZONAS DE VALOR )
2.4 ASIGNACION DE TIPO DE PREDIO
2.5 DESIGNACION DE LA CLAVE CATASTRAL
2.5 ASIGNACION DE LA CLAVE CATASTRAL
2.6 AVALUO CATASTRAL
TITULO TERCERO
TITULO TERCERO
3 VALUACION CATASTRAL
3 VALUACION CATASTRAL
3.1 DEL TERRENO
3.1 DEL TERRENO
3.1.1 CLASIFICACION DE PREDIOS URBANOS
3.1.1.1.1 POR EL USO DEL PREDIO
3.1.1.1.2 POR SU UBICACION DENTRO DE LA MANZANA
3.1.1.1.2 POR SU UBICACION DENTRO DE LA MANZANA
3.1.1.1.3 POR SU FORMA
3.1.1.1.4 POR SU TOPOGRAFIA Y RELIEVE
3.1.1.2 LOTE CATASTRAL URBANO TIPO
3.1.1.2 LOTE CATASTRAL URBANO TIPO
3.1.1.3 FACTORES DE AJUSTE PARA PREDIOS URBANOS
3.1.1.3 FACTORES DE AJUSTE PARA PREDIOS URBANOS
3.1.1.3.1 FACTOR POR FRENTE
3.1.1.3.1 FACTOR POR FRENTE
Objeto de la regulación
EL OBJETO PRIMORDIAL DEL MANUAL DE VALUACION CATASTRAL PARA EL ESTADO DE PUEBLA ES ESTABLECER LA NORMATIVIDAD TECNICA EN MATERIA DE VALUACION QUE DEBE APLICARSE DE MANERA OBLIGATORIA A TODOS LOS PREDIOS UBICADOS EN TERRITORIO ESTATAL
Materia Sectores Sujetos regulados
CATASTRAL SECTOR PRIVADO INMOBILIARIO (REGIMEN DE PROPIEDAD PRIVADA) PREDIOS RUSTICOS PREDIOS URBANOS PREDIOS SUBURBANOS SECTOR PUBLICO (ESTATAL Y MUNICIPAL) 1.- LOS POSESIONARIOS Y SOLICITANTES 2.- AUTORIDADES COMPETENTES (SUJETOS DE APLICACION 3.- SERVIDORES PUBLICOS 4.- TERCEROS E INTERESADOS LEGITIMOS
Trámites y servicios relacionados con la regulación URL Trámiteo servicio
1.- LEVANTAMIENTOS TOPOGRAFICOS Y CARTOGRAFIA 2.- VALUACION CATASTRAL (AVALUOS) 3.- EMPADRONAMIENTO Y REGISTRO CATASTRAL 4.- VALIDACION DE RIESGOS Y ZONIFICACION 5.- APOYO TECNICO Y SUPLENCIA 6.- CONTROL DE ACTOS Y OMISIONES
Se realiza algún tipo de inspección, supervisión o verificación URL
Si
Fundamento jurídico para realizar la inspección , supervisión o verificación
ARTICULO 52 , DE LA LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE PUEBLA
Ámbito de la regulación
Municipal
Otras regulaciones vinculadas o derivadas de esta regulación
LEYES ESTATALES DE ORGANIZACION Y CATASTRO NORMATIVIDAD FISCAL Y MUNICIPAL
Información adicional sobre la regulación
Ninguna
Número de Registro de la regulación
1.- INSTITUTO REGISTRAL Y CATASTRAL DEL ESTADO DE PUEBLA (IRCEP) 2.- AUTORIDADES CATASTRALES MUNICIPALES 3.- DELEGACIONES CATASTRALES 4.- AUTORIDADES RESPONSABLES EN PROCESO DE AVALUO
Nombre, cargo y firma de validación del Enlace de Mejora Regulatoria
IDALIA MARISOL CAMACHO SANCHEZ ENLACE ADMINISTRATIVO